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在新加坡，满足以下条件贷款买房可获得更多优惠：购买绿色认证房产：若购买的房产持有有效的新加坡建设局绿色标志金色（Green Mark Gold^{PLUS}）或以上奖项认证，可享受绿色房屋贷款优惠。如渣打银行对此类房产贷款，生效前两年利率可获0.05％的折扣，中国银行也提供利率较低的绿色房贷产品。收入较低的首次购房者：新加坡公民或永久居民首次购买组屋，收入越低，获得的补贴越多。如购买新组屋可申请公积金购房补贴（EHG），申请家庭月收入不超过9000新币，2024年8月起，EHG最高补贴金额从80,000新币提高到了120,000新币。购买转售组屋，首次购屋家庭最高可获得23万新币补贴，单身人士最高可获得11.5万新币补贴。年轻情侣或夫妻：若情侣或夫妻一方正在上学或服兵役，可申请“延迟收入评估计划”。等到房子即将交付时再进行收入评估，这样可获得更高额度贷款，签署购屋协议时的首付金额也将降至房价的2.5%。选择靠近家人的住所：购买距离父母或已婚子女4公里以内的转售组屋，可申请邻里住房补贴（PHG），最高可获得30,000新币补贴。单身人士住在父母附近时，最高可获得15,000新币的补贴，且PHG申请没有收入上限。贷款金额较大的购房者：若向汇丰银行贷款金额达1,000,000新元或以上，可申请成为汇丰卓越理财客户，享受多种礼遇。此外，贷款年限等因素也会影响贷款额度和利率。根据新加坡金融管理局的规定，购买组屋的房贷年限最长可达30年，私人住宅最长为35年，如果申请的贷款年限在还完之后超过65岁的话，贷款与估值比率（LTV）会降低，反之则可能获得更高贷款额度。
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