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今年上半年，各地共出台了超过340条楼市政策，主要围绕公积金政策优化、发放购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容，旨在更好地满足市民的住房消费需求。相关情况如下：公积金政策优化：多地对住房公积金政策进行了调整。5月份，长沙、珠海、苏州等近20城扩大住房公积金使用范围、上浮住房公积金贷款额度。6月份，青岛、杭州、西安等城市出台提取住房公积金用于支付购房首付款的新政策。据机构不完全统计，今年以来各地已优化住房公积金政策超150次。7月10日，北京还发文提出住房公积金“既提又贷”及研究“带押过户”等政策。发放购房补贴与以旧换新：超过60个城市发布了购房补贴与以旧换新政策，支持居民家庭刚性购房需求，刺激住房消费，帮助购房者减轻购房压力，同时也有助于盘活存量房市场。调节土地供应：一些城市控制新增土地供应、简化审批流程，并通过收购存量商品房转保障房来盘活库存。一方面，土拍市场规则的优化调整释放了市场活力，为房企投资决策提供了空间；另一方面，优质地块供应显著增加，有效激发了房企的竞拍积极性，推动了土地市场升温。这些政策的出台，是在大力提振消费、更好满足住房消费需求的背景下进行的，各地频频打出“组合拳”，对稳定楼市、促进房地产市场的健康发展起到了积极作用。
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