两会频提“好房子”建设沈阳到底有没有“好房子”？

xinwen.mobi · 发表于 2025-6-5 11:04:18

2025 年全国两会首次将“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”写入政府工作报告。从多个方面来看，沈阳有符合“好房子”标准的项目存在。从绿色健康标准看- 沈阳鲁能公馆是沈阳首个健康建筑、健康社区“双金”认证社区，体现了绿色健康方面的高品质，为城市绿色人居发展树立了新标杆。这表明沈阳在绿色健康住宅领域有突出的项目，符合“好房子”建设中绿色、健康的要求。从施工技术与质量把控看- 沈阳嘉里中心 B 地块（雅颂阁）项目运用了封闭空间内自动化高支模监测施工技术等 8 项关键施工创新技术，在技术引领和质量把控方面表现出色，致力于打造高端精品住宅。其项目团队的一系列举措，如完成国家级工法 3 篇等，显示出在施工建造环节对品质的追求，符合“好房子”建设中质量可靠的标准。从居住功能与产品创新看- 美的置业在沈阳打造了多个项目，从最初的刚需小户型到如今以洋房改善性产品为主，再到城市中心的豪宅产品，实现了功能与品质的双向进化。其推出的如美的·瀚堂、美的·东堂、美的·君澜等项目，在产品定位和居住功能上不断创新，满足不同人群的需求，体现了“好房子”功能适用、协调美观等要素。- 2024 年沈阳楼市出现了一些高得房率的产品，如华润置地旗下的中寰悦府，其部分产品最高得房率 102%，即将推出的 220㎡产品得房率可达 130%；万科的胤樾得房率也超过 100%；九洲御璟和九洲御玺等项目也有较高的赠送面积，实现了较高的得房率。高得房率让房子的每一平方米都物尽其用，满足了购房者对空间利用的需求，也是“好房子”的一个体现方面。从城市更新与民生改善看- 沈阳于洪区城中村改造（藏珑府）项目作为民生改善工程，明确提出将全力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这表明在城市更新过程中，沈阳有项目朝着“好房子”的标准推进，致力于改善居民的居住环境。从行业交流与标准探索看- 沈阳市城乡建设局举办过《好房子暨高品质住宅标准与建设》专题讲座，探讨好房子的标准及建设方向。辽宁省建筑业协会也主办过“建设让沈城人民满意的好房子观摩会”。这些活动表明沈阳在行业层面积极探索和推动“好房子”的建设，有助于提升全市的住宅建设水平，也为打造更多“好房子”提供了交流和学习的平台。综上所述，沈阳有不少项目在不同方面体现了“好房子”的特征，虽然不能说所有房子都达到了“好房子”的标准，但在“好房子”建设方面已经有了积极的实践和探索。随着政策的推动和行业的发展，预计会有更多符合“好房子”标准的项目出现。

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