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随着政策支持力度持续加大，房地产行业融资环境呈现边际改善，多家房企单月募资规模破百亿。克而瑞研究中心数据显示，2025年1—4月，65家典型房企的累计融资总量为1127.39亿元。近一个月时间，华润置地、保利置业、美的置业等多家房企实现融资突破，累计募资规模达115亿元。例如，4月14日，华润置地成功发行20亿元中期票据；同日，中国铁建发行10亿元中期票据。4月24日、25日，绿城中国与美的置业分别完成10亿元和5亿元中期票据发行。政策方面，2025年上半年，中央和监管部门持续落地“稳楼市”政策，主要围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等方面，房地产融资协调机制持续扩围增效。截至5月初，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付。7月18日，深交所发布关于试点公司债券续发行和资产支持证券扩募业务有关事项的通知，国家发展改革委等七部门联合优化外商投资企业境内再投资中的熊猫债资金管理流程，并将其纳入“绿色通道”，有助于进一步改善房企融资环境。从融资成本来看，随着优质企业低息融资占比提升，行业融资成本呈现结构性优化。克而瑞统计显示，2025年前4个月典型房企境内债券融资成本降至2.83%，创下历史新低，4月境内债券融资成本环比下降0.42个百分点至2.69%，维持低位运行。
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