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今年以来，从中央到地方出台了一系列稳楼市利好政策，房地产市场修复态势进一步巩固，呈现出交易总量增长、价格趋稳、土地市场回温等特点。具体表现如下：交易总量增长：全国新房和二手房交易总量实现同比正增长，重点一二线城市楼市成交活跃，如上海总成交面积同比增长17%，为2022年以来同期最高；深圳总网签成交套数同比增长38.5%；南京总成交面积同比增长9.6%。同时，二手房交易占比逐步提高，多个城市二手房交易量同比增长明显，如北京网签套数增长18.6%，创近三年新高。价格趋稳回升：上半年百城新建住宅价格环比保持结构性微涨，累计上涨1.16%，6月环比上涨0.19%。一线城市及强二线城市在优质供给增加、较强购房需求支撑等因素带动下，新建商品住宅销售面积同比保持增长态势。土地市场回温：上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%。在房企投资策略趋同及核心城市优质地块供应力度加大背景下，北上深、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价，显示出房企拿地信心在不断增强。需求结构优化：随着群众住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求不断得到释放。据统计，上半年，河南90-144平方米新建商品住宅销售面积同比增长11.3%、销售额同比增长14.6%。在优质改善项目入市带动下，近4个月新建商品房销售均价环比持续小幅回升。企业资金改善：在市场销售回暖及“白名单”政策持续发力的带动下，房企资金状况有所改善，化债工作有序推进。上半年，房企到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%，去年国内贷款则是下降6%左右。房地产市场修复态势的巩固，离不开政策的支持。从中央到地方因城施策、多措并举，通过加大购房补贴、契税补贴力度，调整公积金政策，降低房贷利率等措施，加力开展住房促销活动，稳定了市场预期，激活了住房需求。同时，“好房子”建设提速，以新的供给带动改善性需求持续释放，也为市场修复提供了动力。
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