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2025年5月20日，国新办举行新闻发布会介绍《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况。金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛在发布会上表示，金融监管总局正在制定专门的城市更新项目贷款管理办法。廖媛媛表示，以前金融机构向城市更新各个领域提供不同类型贷款产品，对应不同贷款管理制度和办法，且部分制度办法并非完全针对城市更新工作制定。新办法聚焦城市更新行动本身，通过实施城市更新项目清单管理，明确金融机构贷款的条件和流程，引导金融机构更好满足城市更新项目的合理融资需求。这一新办法主要有四方面初步考虑：一是坚持统筹推进。办法要求金融机构紧密结合各城市政府制定的城市更新专项规划，统筹谋划、周密实施，积极做好金融服务。二是坚持清单制管理。城市更新贷款实行项目清单制管理，由城市政府对项目进行初选，金融机构对备选项目自主评审，形成城市更新贷款项目清单，增强融资的精准性、适配性和有效性。三是坚持市场化、法治化原则。金融机构自主决策，针对不同类型的项目特点，合理合规设置业务品种、贷款额度、期限、利率、还款方式等。四是坚持风险可控。金融机构应充分考虑城市更新项目特点，在全面测算项目综合收益和风险基础上，开展授信审批和风险管控，做好专款专用和资金封闭管理。廖媛媛称，后续金融监管总局将抓紧完善办法内容，按程序印发，指导各类金融机构积极参与城市更新行动，提供多样化的金融供给。
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