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美国信用评级下调后，抵押贷款利率再次突破 7%

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xinwen.mobi 发表于 2025-5-20 11:11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2025年5月16日，穆迪将美国主权信用评级从Aaa下调至Aa1，理由是“巨额财政赤字和利息成本攀升”。上周五晚该消息公布后，债券收益率上升，而抵押贷款利率大致跟随10年期国债收益率的走势。5月19日，受欢迎的30年期固定贷款平均利率达到7.04%，这是4月11日以来的最高水平。此前，4月份抵押贷款利率的飙升对房地产市场产生了直接影响，导致其在通常繁忙的春季销售旺季陷入低迷。穆迪的评级下调使得市场对美国经济的信心受到打击，进而推动了抵押贷款利率的上涨。此外，市场对未来经济放缓的预期也使得投资者对风险的敏感性提高，进一步推动了资金成本上升，抵押贷款利率随之上涨。
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